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| | | | [主持人]尊敬的各位领导，各位来宾，大家下午好。今天由我来主持这次论坛，我是来自北京人民广播电台的主持人。今天在来的路上可能很多朋友通过广播都听到了，今天我们迎来了第一股寒流，这标志着降温的开始。而就在年末岁初的时候，中国的房地产市场也迎来了寒冬。回首2007年，应该说这是非常不平凡的一年，在这一年里政策频出，在这一年里房价疯长，而就在年终岁尾的时候，拐点论也是纷争四起，所以今天我们相聚在瑞宾楼来共同参加一次论坛，由全国工商联房地产商会，中国社会科学院城市发展与环境研究中心，中国社会经济调查所和新华社经济参考报共同举办的2007•中国房地产业权威高层论坛北京论坛。 [ 2008-01-02 13:08:54 ] | | | | | | | | | [主持人]今天在这个盘点的日子里，我们要努力的寻求解读国家政策，揭示企业机会，化解行业风险的重要途径。今天我们在寒冬中迎来了这样一次温暖的聚会，宏观调控对于房地产市场带来怎样的影响，地产商在新形势下怎样寻求发展之道，今天我们一起来共同寻找答案。首先请允许我介绍出席本次论坛的领导和嘉宾。全国工商联房地产商会会长聂梅生；新华社经济参考报社副总编辑李仁虎；建设部政策研究中心主任陈淮；国土资源部执法监察局副局长郭宝平；中国社会科学院城市发展与环境严重中心主任牛凤瑞。 [ 2008-01-02 13:09:38 ] | | | | | | | | | [主持人]我们接下来欢迎下一位嘉宾，来自中国人民银行的研究员邹平座；北京建工地产党委书记仉怀；中国城市规划协会副秘书长，五合国际建筑设计集团公司副总经理赵云伟；经济参考报副总经理。在这里出席本次论坛的还有来自全国各地的企业家代表以及主流媒体的记者，并且我们今天的论坛将通过新华网、搜房网现场直播，在这里请允许我代表主办方对各位的到来表示衷心的感谢和热烈的欢迎，欢迎各位！首先我们有请主办单位领导致辞，有请全国工商联房地产商会会长聂梅生，有请！ [ 2008-01-02 13:10:09 ] | | | | | | | | | [聂梅生]各位领导，各位嘉宾下午好。我非常高兴能参加一年一次的北京论坛，因为北京论坛连续办了几年以后，确实会成为中国房地产业界的一个高层论坛，最近的论坛非常多，几乎每天都有类似的会议，通过前一阵密集的会议和论坛之后，我倒有一个感觉，觉得业界的观众不尽一致，专家们的观众也大相径庭，不是太一致。我非常希望能够通过今天这样一个权威高层论坛讨论一些问题，为什么我寄希望于今天的论坛呢？ [ 2008-01-02 13:10:43 ] | | | | | | | | | [聂梅生]我觉得这几个主办单位今天都到场了，而且都讨论了大家关心的问题，一个是金融，明年整个国家金融形势和房地产和金融方面的政策，还有一些今年的分析。今天到场的嘉宾有人民银行的研究员，土地和建设主管部门的领导，所以我觉得在2007年就剩下两天的时候，我们能够有这么一个机会和大家一起来讨论业界最关心的问题，我想应该是非常好的论坛，后面的两个对话我也觉得非常有意义，一个是讲市场，一个是说市场怎么办，希望北京论坛今天能够得到一个很好的效果，同时给大家拜一个早年。在新形势下，希望我们的房地产市场能够健康发展，谢谢大家。 [ 2008-01-02 13:11:08 ] | | | | | | | | | [主持人]谢谢聂会长，接下来我们继续有请主办单位领导致辞，有请新华社经济参考报社副总编辑李仁虎，有请！ [ 2008-01-02 13:11:26 ] | | | | | | | | | [李仁虎]各位嘉宾，女士们先生们，地产界和新闻界的朋友们，大家下午好。由全国工商联房地产商会，中国社科院城市发展与环境研究中心，中国社会经济调查所和新华社经济参考报社共同举办的2007•中国房地产业权威高层论坛北京论坛今天在这里隆重召开，我代表主办方经济参考报社对这次活动给予大力支持的政府部门、专家和学者，房地产企业及企业家，以及新闻界的朋友们表示衷心的感谢，对大家出席本次论坛表示热烈的欢迎！点击进入李仁虎发言详情 [ 2008-01-02 13:13:37 ] | | | | | | | | | [主持人]谢谢李总，谢谢我们主办方的领导，刚才李总对我们2007年房地产市场做了一个简单的梳理，我想在座的都是房产业内的人士，在这样一个特别的时刻，心里面会有很多的感触。从今年年初的时候，国务院的会议就确实了这样一个主调，要确保低收入家庭的住房，而今年房地产市场最大的亮点也被认为是住房保障制度的公布和稳步的推进。下面我们有请中国社会科学院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞和大家谈谈住房保障方面的问题，有请！ [ 2008-01-02 13:20:58 ] | | | | | | | | | [牛凤瑞]各位女士，各位先生，各位嘉宾，祝贺咱们一年一度的北京论坛的胜利召开，也很高兴跟大家共同来讨论我们今年中央隆重推出的住房保障建设问题。我们十七大的政治报告提出，要加快以改善民生为重点的制度，另外要完善廉租房制度建设，加快解决城市低收入家庭住房困难。点击进入牛凤瑞发言详情 [ 2008-01-02 13:22:09 ] | | | | | | | | | [主持人]非常感谢牛主任跟我们一起来关注住房保障，刚才牛主任的发言当中也特别提出这个问题，政策制定出来了，落实更加需要更多的努力。前不久我看到廉租房推出之后，老百姓拿着大钥匙，流着泪，喜极而泣，我们看到我们需要做更多的工作和努力。2007年在土地市场应该说也是发生了特别多的事情，这一年开发商疯狂的抢地，这一年国土资源部也发起了土地监察的风暴，这一年第一步土地储备办法也出台了，这一年关于90平米70%这样一个政策用地制度也出台。我相信这几年的土地市场真的是让我们有太多的感触，我们接下来有请下一位演讲嘉宾，来自国土资源部执法监察局副局长郭宝平为大家做主题演讲，有请！ [ 2008-01-02 13:24:03 ] | | | | | | | | | [郭宝平]各位下午好，祝贺这次论坛召开，希望这次论坛能在抑制房价，保持地价方面起到作用。点击进入发言详情 [ 2008-01-02 13:26:11 ] | | | | | | | | | [主持人]非常感谢郭局长给我们带来的演讲，在2007年还有一个关注的焦点就是金融，这一年央行六次加息，十次上调存款利率，货币从紧的政策在年底我们愈发感受到它的紧迫。在这一年，在金融市场当中发生了太多的事情，我们接下来有请金融方面的专家来为我们做一些梳理，有请中国人民银行研究员邹平座为大家做主题演讲，有请！ [ 2008-01-02 13:29:14 ] | | | | |
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