各位领导，各位嘉宾，下午好。我刚才听了五位政府官员和领导的讲话，更坚定了开发企业的信心。

    从我个人的体会确实是，国家从金融、土地，包括一些销售方面，对房地产垄断行业进行了一个全方位的调整。同时刚才几位嘉宾的焦点都说到了一个问题，就是说房地产供应结构的改变。在十七大报告当中把建立廉租房制度正式提出来，这个制度的提出也就是说我们国家在房地产整个板块当中占了一个非常重要的地位，体现了对民生的关注和对民意的尊重。健全廉租住房制度成为解决城市低收入家庭住房困难的首选，住房保证的对象从原来的中低收入住房困难家庭侧重为低收入住房困难家庭。过去住房保证制度一直在经济适用房，直到现在各地出台的住房保证政策也仍然把经济适用房排在最前面。无论是支持力度还是建设规模，经济适用房都远远高于廉租房，双限房等其他政策保证性注册，这些政策在两个月前出台的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见》中初见端倪，在这个意见当中，廉租房已经成为住房保障方式的首选，经济适用房退居第二位，住房保证对象也开始向低收入困难家庭倾斜。这一政策转变在十七大报告当中得到了最权威的确认，从而确定了廉租房在住房保障当中的地位，保障方式和保障对象是保障方式的两大核心内容，这两个方面的调整，意味着我国的住房保障制度是一次理性务实的调整。十七大对住房保障制度的调整对房地产企业的影响是十分深远的，对房地产企业战略的调整更是具有十分重要的意义。

    随着国家住房保障体系逐步的完善，两限房，经济适用房、廉租房将涵盖中低收入群体，商品房主要供应，也就是高收入群体。分流了房地产市场的情况，也就是说在住房结构当中进行了大部分分流，这将是房地产市场今后几年发展的一个趋势，我们作为房地产企业，我们作为房地产企业，我们将找准企业自身的定位，在宏观形势的引导下，积极承担自己的社会责任。

    我是北京建工集团下属的北京建工地产党委书记兼副总经理，北京建工集团作为一家55年的老牌的国有企业，城建了北京绝大多数的标志性建筑，为首都的城市化、现代化建设做出了许多突出的贡献。北京建工地产是建工集团唯一一家具有项目策划、投资管理、征地拆迁、市场营销、开发等综合的房地产企业，我们这几年结合集团的优势和综合实力，积极寻找自身定位，肩负经济效益和社会效益两重责任，在追求经济效益的同时，更是把社会效益放在了首位，企业也走出了一条有建工地产特色的发展之路，逐步成长为一个充满了时代精神的智慧的企业，做到了和谐发展独特的企业问题，有效的推动了自己企业的发展。

    今年我们参加了保障性住房建设中北京宋家庄经济住房项目的招投标，北京建工地产以综合评分第一名的成绩获得了这个项目的招标，这也是北京保障性住房新政出台之后北京市的首个项目。随着房地产企业的不断发展，随着房地产市场供应结构的改变，随着国家宏观政策的调整，今后我们这个企业将继续关注两限房，经济性住房和廉租房建设的招投标工作，这也是我们企业的未来发展方向。

    今年的国家宏观调控政策，将在明年的房地产市场上得到充分的体现，国家宏观调控政策将在今后几年，或者较长时间里面成为一个常态，我们面临的将是机遇和挑战并存的状况。要成为一个有生命力的房地产开发企业，不仅要考虑每一个在手里面的项目的开发和运作问题，还要考虑如何建立一个优秀的管理团队和体系，还要以一个企业公民的角色承担社会责任，树立企业的形象，不断的寻找新的发展契机，赢得持久的竞争优势。北京建工地产将向环保地产发展，因为环保与地产不仅仅是相互依存，共同发展的行业，更是一个生存与责任，现实与未来并重的行业。地产行业与环保产业历来有着十分密切的联系，特别是对城市环境的影响，它关乎一个城市的资源问题，这就使得地产企业必须面临着生态文明的大潮，环保对未来的地产市场将产生巨大的影响。

    地产企业可以以此为契机，找到合适的切入点，在今天的生存和未来的发展中求得一个平衡，使企业长期受益。因此我们要继续深入的研究在和谐社会的大潮中，建工地产要实现和持续的发展，是如何利用环境保护，在环境产业中找到一个切入点，探索一个新的出路。如何将政府解决的环境问题与企业结合起来，为城市的环境建设，为企业的可持续发展做出切实的努力。如何真正承担起社会责任，在某一发展区域里形成独特的文化特征，成长为一个以环保地产为特色的企业，这就是我们的责任。

    总之，国家的宏观经济调控政策在08年将对房地产市场产生一个重大的影响，对我们既是机遇又是一个挑战，我们房地产企业既要承担企业的责任，又必须学会在调控中生存，在调控中寻找机会，以使企业获得可持续的发展。但是我相信，在国家宏观政策与宏观经济的调控下，经过我们共同的努力，中国房地产市场将得到健康、持续、稳定的发展。谢谢大家。